Українське будівництво: тренди I півріччя 2025 і прогнози на ринку

profbudmarket
2 дні тому
Читати 2 хв

🏗 Загальні тенденції ринку

Стійке зростання обсягів робіт— У 2025 р. зростання обсягів будівництва продовжується: у 2024 р. ринок досяг ₴170 млрд (+6% до 2023), а у 2025 р. прогнозують близько ₴180 млрд economy-finance.ec.europa.eu +5novatorstroy.com +5propertytimes.com.ua +5.
Інфраструктурні проєкти — ключовий драйвер— Дороги, мости, енергетика: в 2024–2025 рр. реконструювали тисячі км шляхів, з підтримкою ЄС novatorstroy.com.
Інновації та стандарти— Енергоефективність із сертифікацією LEED/BREEAM (~70% проєктів), впровадження BIM, 3D-друк та модульне будівництво novatorstroy.com.
Комерційна нерухомість— Попит на склади класу А виріс на +25% у 2025 р. — викликано розвитком e‑commerce ecb.europa.eu +12novatorstroy.com +12agroreview.com +12.

📊 Географічні відмінності

— Ринок поділяється на три зони (схід, центр, захід) із різною інтенсивністю робіт: це пов'язано з економічною ситуацією та міграційними змінами agroreview.com.

📉 Вплив економічної ситуації

— Економіка сповільнилася: зростання ВВП — лише 2–3%, що недостатньо для повного відновлення gmk.center +1novatorstroy.com +1.

— Зниження активності у металургії також позначилось на будівельній галузі через зростання цін на арматуру та металопродукцію finway.com.ua +10eurofer.eu +10propertytimes.com.ua +10.

— Ускладнення у паливно-енергетичній інфраструктурі — внаслідок пошкоджень енергомереж — спричинило додаткові витрати для виробників .

💶 Вплив зростання курсу євро

— Поточний курс: € — 47–49 ₴; у липні можливий діапазон 46,5–48,5 ₴ 24tv.ua.

— 👉 Як це впливає:

Матеріали, які імпортуються (фарби, кераміка, скло), подорожчали на 15–20%.
Частка вітчизняного виробництва — до 80%, що пом’якшує ефект .
Перехід закупок у євро робить ціни менш прогнозованими — необхідне гнучке ціноутворення.

🧠 Висновки та рекомендації

Що робити	Чому важливо
Планувати закупівлі завчасно	Щоб уникнути зростання цін
Шукати альтернативи	Вітчизняні аналоги можуть бути доступнішими
Використовувати фінансові інструменти	Лізинг, кредит можуть знизити ризики

— На фоні девальвації гривні та енергетичних викликів, строїть галузі потрібно адаптуватися: оперативність у закупівлях, диверсифікація постачальників, перехід на локальні матеріали.